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2011-06-23
Bien gérer sa colocation: Colocataires. Contrat de location. Loyer et charges. Utilisation du logement. Entretien et réparations. Départ des colocataires. Règlement des litiges. Annexes. - de Collectif (Author)
Caractéristiques Bien gérer sa colocation: Colocataires. Contrat de location. Loyer et charges. Utilisation du logement. Entretien et réparations. Départ des colocataires. Règlement des litiges. Annexes.
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| Le Titre Du Livre | Bien gérer sa colocation: Colocataires. Contrat de location. Loyer et charges. Utilisation du logement. Entretien et réparations. Départ des colocataires. Règlement des litiges. Annexes. |
| Date de Parution | 2011-06-23 |
| Traducteur | Genia Bryonny |
| Quantité de Pages | 705 Pages |
| La taille du fichier | 51.19 MB |
| Langage | Français & Anglais |
| Éditeur | Candlewick Press |
| ISBN-10 | 8464417188-EQA |
| Format de Document | PDF AMZ EPub MBP PPT |
| de (Auteur) | Collectif |
| EAN | 282-3348631338-GSS |
| Nom de Fichier | Bien-gérer-sa-colocation-Colocataires.-Contrat-de-location.-Loyer-et-charges.-Utilisation-du-logement.-Entretien-et-réparations.-Départ-des-colocataires.-Règlement-des-litiges.-Annexes..pdf |
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Les loyers pour une colocation en HLM ne peuvent pas dépasser le montant normalement applicable en l’absence de colocation Au cours de la location chaque colocataire nest responsable que de sa part de loyers et de charges chacun étant titulaire dun contrat de location
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Pour les charges il est possible de fonctionner de façon classique avec une avance sur charges régularisée chaque année ou bien d’établir des charges forfaitaires En cas de départ de l’un des colocataires le contrat de location ne change pas pour ceux restants Enfin pour la caution il est conseillé au propriétaire d’en demander une par personne
Sélection du locataire fixation et paiement du loyer et des charges signature du contrat droits et obligations du bailleur et du locataire réparations locatives résiliation du bail règlement des litiges colocation Lensemble des règles souvent complexes de la location non meublée à usage de résidence principale sont décrites
En colocation les charges peuvent être réglées de deux manières par les colocataires Au moyen de provisions sur charges Comme pour une location vide classique il vous faudra déterminer le montant des charges sur une année complète puis diviser cette somme par douze afin d’obtenir la provision à régler chaque mois par les colocataires
Pour ne pas avoir à réclamer à chaque colocataire sa quotepart de loyer et de charges lidéal est de désigner en concertation avec eux un responsable de la colocation qui enverra chaque mois un seul chèque du montant global du loyer et des charges et servira dinterlocuteur privilégié
Vous avez signé votre bail avant le 27 mars 2014 Si cette mention figure sur votre contrat vous êtes solidaires du paiement du loyer et des charges jusqu’à la fin du bail même si vous quittez la colocation